Le Cabinet a vocation à évaluer tous types de biens immobiliers et fonciers, en valeur vénale comme locative : habitations (maisons, villas, appartements), terrains, immeubles de bureaux, locaux commerciaux et boutiques, centres commerciaux, locaux d'activité et locaux monovalents, ainsi que les terres, exploitations et domaines agricoles.

 

Il détermine également la valeur des fonds de commerce, notamment pour une cession, un apport en société, un partage ou un contentieux. Il calcule aussi l'indemnité d'éviction due au locataire commercial, qu'elle soit fondée sur la valeur du fonds de commerce ou sur celle du droit au bail.

En matière de baux commerciaux, le Cabinet Richaud détermine la valeur locative de marché et propose le loyer de renouvellement ou de révision, à l'amiable comme en matière judiciaire.

Ces missions sont réalisées dans trois cadres distincts :

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Dans un cadre amiable, à la demande de particuliers, de professionnels, de notaires ou d'établissements bancaires, pour toute évaluation nécessitant une expertise motivée.

Dans un cadre pré-contentieux, sur mission d'un avocat ou de toute partie souhaitant disposer d'un rapport d'expertise solide avant l'engagement d'une procédure judiciaire.

Dans un cadre judiciaire, où Luc Richaud intervient en qualité d'expert près la Cour d'appel d'Aix-en-Provence et auprès du Tribunal judiciaire de Marseille.