Luc Richaud — Expert Immobilier et Foncier Indépendant à Marseille
Expert indépendant, Luc Richaud accompagne particuliers, professionnels et institutions dans l'évaluation de leurs biens immobiliers, fonciers et agricoles — avec rigueur, neutralité et opposabilité du rapport.
Conseils en évaluations de biens et droits immobiliers diversifiés
Le Cabinet a vocation à évaluer tous types de biens immobiliers : habitations (maisons, villas, appartements), terrains, immeubles de bureaux, locaux commerciaux et boutiques, centres commerciaux, fonds de commerce, locaux d'activité et monovalents.
En matière de baux commerciaux : évaluation de la valeur locative de marché, renouvellement de baux amiables ou judiciaires.
Ces missions sont réalisées dans trois cadres distincts :
Dans un cadre amiable, à la demande de particuliers, de professionnels, de notaires ou d'établissements bancaires, pour toute évaluation nécessitant un avis indépendant et motivé.
Dans un cadre pré-contentieux, sur mission d'un avocat ou de toute partie souhaitant disposer d'un rapport d'expertise solide avant l'engagement d'une procédure judiciaire.
Dans un cadre judiciaire, Luc Richaud intervient en qualité d'Expert près la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence.
Une expertise immobilière pour des contextes variés et spécifiques
Le Cabinet Richaud réalise des expertises immobilières dans tous les contextes nécessitant une évaluation indépendante et opposable : cession, acquisition, succession, donation, partage, divorce, expropriation, redressement fiscal, financement bancaire ou prise de garanties hypothécaires.
Chaque mission donne lieu à un rapport écrit motivé, indépendant et opposable, établi selon les normes de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière.
Le Cabinet intervient à Marseille et dans l'ensemble de la région PACA : Aix-en-Provence, Aubagne, Cassis, La Ciotat, le Var et les Bouches-du-Rhône.